江蘇省人民政府令 第 155 號 《江蘇省住宅物業消防安全管理規定》已於2021年12月24日經省人民政府第96次常務會議討論通過，現予公布，自2022年3月1日起施行。                   代省長：許昆林                   2021年12月31日 江蘇省住宅物業消防安全管理規定 第一章　總　則 第一條　為了預防火災和減少火災危害，保護人身、財產安全，規範和加強住宅物業消防安全管理，根據《中華人民共和國消防法》《物業管理條例》等法律、法規，結合本省實際，制定本規定。 第二條　本省行政區域內住宅物業的消防安全管理活動，適用本規定。法律、法規和國家另有規定的，按照其規定執行。 第三條　住宅物業消防安全管理遵循以人為本、預防為主的原則，堅持政府領導與社會參与、業主自治與協同共治相結合。 第四條　縣級以上地方人民政府應當加強對本行政區域內住宅物業消防安全管理工作的領導，將住宅物業消防安全內容納入消防規劃，建立完善相關服務、保障機制，協調解決重大問題，督促下級人民政府和有關部門履行住宅物業消防安全管理職責。 鄉鎮人民政府、街道辦事處應當將住宅物業消防安全管理納入基層社會治理和城鄉網格化服務管理範圍。 第五條　業主是住宅物業消防安全責任人。業主應當委託或者明確統一管理人負責住宅物業消防安全管理工作。 第六條　廣播電視、報刊、互聯網等媒體應當按照規定開展公益性住宅物業消防安全知識宣傳教育。 鼓勵社會力量支持和參与住宅物業消防安全工作。 第七條　對在住宅物業消防安全工作中做出突出成績的單位和個人，縣級以上地方人民政府、省有關部門和單位可以按照國家和省有關規定給予表彰和獎勵。 第二章　消防安全責任 第八條　消防救援機構依法履行下列住宅物業消防安全工作職責： （一）指導、監督住宅物業消防安全工作； （二）組織開展消防安全宣傳、教育、培訓； （三）對應急預案演練、滅火、救生技能培訓等提供技術指導； （四）組織或者參与火災事故調查處理工作； （五）組織和指揮火災現場撲救，承擔應急救援工作； （六）法律、法規、規章規定的其他職責。 第九條　公安派出所按照國家規定對轄區住宅物業消防安全進行日常監督，開展消防安全宣傳教育。 第十條　物業管理主管部門負責住宅物業管理活動的監督管理工作，支持住宅專項維修資金用於共用消防設施維修、更新、改造。 第十一條　燃氣、電力行政管理部門應當督促燃氣、電力供應企業，加強住宅物業用氣、用電安全檢查，指導用戶及時消除安全隱患。 第十二條　依法負有消防監督管理職責的其他部門或者機構按照各自職責共同做好住宅物業消防安全監督管理工作。 第十三條　鄉鎮人民政府、街道辦事處依法履行下列住宅物業消防安全工作職責： （一）建立健全消防安全組織，制定消防安全制度； （二）指導監督住宅物業消防安全管理活動，督促業主、物業使用人、業主大會、業主委員會和統一管理人履行消防安全責任； （三）落實消防安全網格化服務管理的措施和要求； （四）指導村（居）民委員會開展住宅物業消防安全工作； （五）法律、法規、規章規定的其他職責。 鄉鎮人民政府、街道辦事處應當根據當地經濟發展和消防安全工作的需要，建立專職消防隊、志願消防隊。 […]