建築高度大於27米的住宅屬於高層住宅，通常的9層以上的住宅都屬於高層住宅，在消防規範中對於高層住宅有設置火災報警系統的規定，對於多層和單層住宅沒有提及。

根據GB50016《建築設計防火規範》中對於住宅設置火災自動報警系統的規定如下：

8.4.2 建築高度大於100m的住宅建築，應設置火災自動報警系統。

建築高度大於54m但不大於100m的住宅建築，其公共部位應設置火災自動報警系統，套內宜設置火災探測器。

建築高度不大於54m的高層住宅建築，其公共部位宜設置火災自動報警系統。當設置需聯動控制的消防設施時，公共部位應設置火災自動報警系統。

高層住宅建築的公共部位應設置具有語音功能的火災聲警報裝置或應急廣播。

上述規範條文，整理成表格來看更加直觀：

 

這裏要特別介紹下規範中對於高度在27米至54米之間的住宅，也就是通常9層-18層的住宅設置火災自動報警系統的規定，規範中寫到：“當設置需聯動控制的消防設施時，公共部位應設置火災自動報警系統”，那麼什麼是：【需聯動控制的消防設施】呢？

根據GB50016-2014《建築設計防火規範》（2018版）8.4.1條及其條文解釋的內容， 建築中有需要與火災自動報警系統聯動的設施主要有：机械排煙系統、机械防煙系統、水幕系統、雨淋系統、預作用系統、水噴霧滅火系統、氣體滅火系統、防火捲簾、常開防火門、自動排煙窗等。這裏舉一個例子，一個11層建築高度35米的住宅，在防煙樓梯間設置了机械防煙系統，由於机械防煙系統需要與火災自動報警系統聯動，因此這棟住宅樓應設置火災自動報警系統。