溫女子開賓館未獲許可就裝修 5000平方米隔260個房間,,

溫女子開賓館未獲許可就裝修 5000平方米隔260個房間

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復興大廈8幢三樓已被隔成多個小房間。

“沒有施工許可，在小區里偷建賓館，房間260多間。”昨天，鹿城區松台街道復興大廈多位業主向新聞熱線反映，有人在小區8幢裙樓三、四樓施工，準備開商務賓館，他們認為這將對小區消防、治安、排污等帶來極大壓力。目前，該項目因施工未經審批，已被房管部門責令停工。

房間布局密集，業主擔心存在消防隱患

復興大廈位於市區百里西路，上周，小區部分業主發現8幢裙樓的三樓、四樓有許多工人出入施工。

“施工已有20來天了，因為建材都是夜裡悄悄運進去，所以我們最近才察覺。”8幢住戶孫先生說，他們到現場查看后發現，裙樓內部已經用磚塊隔成了一個個獨立單間，部分成型的單間可以明顯看出是一室一衛的格局。兩層裙樓建築面積約5000平方米，共隔出了260多個單間。

復興大廈8幢1~4樓裙樓部分規劃用途為商業。5~15樓為住宅，共有住戶130餘戶。“一幢樓本來只有130多戶居住，現在一下子多了260個單間，無論是作為賓館還是出租公寓，都會大大增加排污及水電負荷。”孫先生認為，如此密集的房間布局還存在極大的消防安全隱患，大量的磚牆結構會增加大樓承重。此外，還有業主擔心，賓館開業後會帶來大量的外來流動人員，對小區治安環境造成很大壓力。

房管部門已責令停工，要求補齊相關手續

昨天上午，記者實地走訪，發現現場已暫停施工，堆放着大量建材，僅有幾名工人留守。

“社區工作人員周一過來把電給停了，不讓施工。”一名工人說，這些隔間建成后是用於住人的，小房間近10平方米，大房間約15平方米，“老闆雇我們來做的，有沒有審批手續不清楚。”

施工的兩層裙樓產權屬於市名城集團，目前已出租給私人，由其實施建設。“在接到業主投訴后，我們聯繫了名城集團，他們表示房子已經租出去了，對方怎麼用他們也管不了。”松台街道慶年坊社區主任樂女士稱，街道已經介入調查消防隱患問題，同時要求停工。

記者昨天從鹿城區房管分局城西房管所獲悉，該項目未取得建築工程施工許可證，已責令停工，要求補辦。

施工項目負責人張女士表示，她從名城集團租得這處房產，計劃開商務賓館，她承認項目存在手續不齊全等問題，目前已提交相關材料補辦施工許可、消防安全評估等手續。

在小區裙樓里開設賓館是否合法，有沒有改變建築功能？鹿城區綜合行政執法局松台中隊此前已就業主投訴介入調查，該中隊相關負責人介紹，建設方已經向他們提供了產權證明等資料，表示正在補辦施工手續。“涉事兩層分別為復興大廈8幢301和401，使用功能均為商業，賓館同樣屬於商業範疇，沒有改變功能。”