江蘇省住房城鄉建設廳關於做好防範和化解建築材料價格異常波動風險相關工作的通知

蘇建函價〔2021〕253號

各設區市住房城鄉建設局（建委），各有關單位：

近期市場受多種因素影響，鋼材、銅、不銹鋼、鋁材、玻璃等建築材料價格大幅波動。為保障建築工程施工合同的順利履行，維護建設工程發承包雙方的合法權益，防範和化解建築材料價格異常波動風險，依據相關法律法規，通知如下：

一、建設工程發承包雙方在招投標和施工合同簽訂過程中，應增強風險防範意識，充分考慮材料價格波動風險，簽訂合理的價格風險控制條款，明確風險分擔原則。

二、對材料價格波動引起的合同價格調整，發承包雙方應按照合同約定的價款調整條款執行。合同沒有約定或約定不明的，建設工程發承包雙方可根據實際情況，本着誠信、公平的原則，簽訂補充協議。補充協議可約定以下內容：

1.占單位工程費超過一定比例的建築材料的價格風險承擔比例和調價方法；

2.為緩解施工單位的資金壓力，在工程進度款支付時，將建築材料調價部分作為工程進度款一併支付。

三、各級住房城鄉建設行政主管部門及其工程造價管理機構應加強對建築材料市場價格的監測，做好材料價格信息發布工作，增加材料價格信息發布頻次，警示價格波動風險，引導工程建設各方防範化解風險，做好計價政策解釋和爭議調解服務。

江蘇省住房和城鄉建設廳

2021年5月28日

（此件公開發布）

江蘇省住房城鄉建設廳關於做好防範和化解建築材料價格異常波動風險相關工作的通知

原文鏈接：http://jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn/art/2021/5/31/art_49384_9833311.html

《關於做好防範和化解建築材料價格異常波動風險相關工作的通知》政策解讀

http://www.pingan119.com/news/208.html 

董總建議：及時了解政策、市場價格，合理合法的與甲方溝通協調簽訂補充協議，降低工程風險。

信息來源：江蘇省住房和城鄉建設廳，建築機電安裝工程專業承包一級、消防設施工程設計專項甲級資質、消防設施工程專業承包一級資質公司–平安消防集團收集整理，平安消防集團榮獲2019年度建築業“百強企業”消防企業僅有一個名額，由江蘇省住房和城鄉建設廳頒發，消防設計、消防施工/驗收、消防維保、消防檢測、消防安全評估、消防分公司加盟聯繫平安消防集團董總，加盟消防公司電話：18068826933 （董總微信同）。