消防工程安裝講變形縫的作用變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，它的作用是保證房屋在溫度變化、基礎不均勻沉降或地震時能有一些自由伸縮，以防止牆體開裂、結構破壞。1．伸縮縫 即溫度縫，主要作用是防止房屋因氣溫變化而產生裂縫。一般從基礎頂面開始，沿建築物長度方向每隔一定距離預留縫隙，將建築物分成若干段。由於基礎埋在地下，受氣溫影響較小，故不考慮其伸縮變形。伸縮縫的寬度為20mm～30mm，縫內應填保溫材料，間距在結構規範中有明確規定。,,2．沉降縫 當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大而地基又較弱時，房屋有可能產生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開裂。沉降縫的作用是防止建築物的不均勻下沉，一般從基礎底部斷開（這也是伸縮縫與沉降縫的主要不同之處），並貫穿建築物全高。沉降縫的兩側應各有基礎和磚牆。沉降縫的設置原則是： （1）建築物複雜的平面和體形轉折部位； （2）建築的高度和荷載差異較大處； （3）過長建築物的適當部位； （4）地基土的壓縮性有顯著差異處； （5）地基處理的方法明顯不同處； （6）建築物的基礎類型不同以及分期建造房屋的交界處。 3．防震縫 為防止地震使房屋破壞，應用防震縫將房屋分成若干形體簡單、結構剛度均勻的獨立部分。防震縫的寬度按建築物高度和所在地區的地震烈度來確定，較小縫隙尺寸為50mm～70mm。縫的兩側應有牆，縫隙應從基礎頂面開始，貫穿建築物的全高。在地震設防地區，當建築物需設置伸縮縫或沉降縫時，應統一按防震縫來對待。 ,

關於印發〈既有建築改變使用功能規劃建設聯合審查辦法〉的通知 寧規劃資源規〔2021〕2號 相關解讀：解讀《既有建築改變使用功能規劃建設聯合審查辦法》 原文鏈接：http://sjw.nanjing.gov.cn/njscxjswyh/202103/t20210312_2847019.html 關於印發《既有建築改變使用功能規劃建設聯合審查辦法》的通知 各有關單位： 鑒於消防設計審查和消防驗收備案職能已由消防部門轉至建設部門，根據有關法律法規和相關文件規定，市規劃資源局和市建委重新制定了《既有建築改變使用功能規劃建設聯合審查辦法》，現印發你們，望認真遵照執行。 特此通知。 南京市規劃和自然資源局南京市城鄉建設委員會 2021年3月9日 既有建築改變使用功能規劃建設聯合審查辦法 第一條為規範既有建築改變使用功能進行規劃確認、消防設計審查或消防驗收備案的工作程序，優化營商環境、提高審查效率，依據《南京市城鄉規劃條例》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》（住建部令第51號）的有關規定，結合本市實際，制定本辦法。 第二條本市行政區域內既有建築改變使用功能需要辦理規劃確認、消防設計審查或消防驗收備案的，適用本辦法。符合原規劃用途，僅對建築內部進行裝飾裝修、調整布局的不適用本辦法。 第三條本辦法通過正、負面清單的形式進行管理，採用企業申請和部門間認定函的方式對既有建築改變使用功能進行確認。鼓勵激發市場活力、提升文化功能、改善民生設施、完善公共服務、進行創新創業的項目；嚴格控制對城市規劃和周邊環境、安全有嚴重影響的項目。 第四條以下建築（歷史建築、文物保護建築除外）使用功能變更符合城市規劃要求，對周邊無嚴重影響，無需徵求規劃資源主管部門意見，建設單位可直接按規定向建設主管部門申請辦理消防設計審查或消防驗收備案： 1．商業、辦公（行政辦公及工業、研發等企業辦公除外）建築內部的業態調整或者互換，包括：商店、辦公、酒店、旅館、超市、餐飲、娛樂、影劇院、健身房、月子會所、培訓機構、托育機構、金融保險服務、眼科、口腔、體檢、美容、診所、寵物醫院等； 2．各級人民政府為主體所有或者管理的公共服務設施如：教育設施、醫療設施、文化設施、體育設施、社會福利與保障設施等建築內部(除社區用房、物管用房、農貿市場外)，在保證主體功能的前提下增加商業服務配套設施的； 3．利用住宅從事創新創業活動，不產生光、電、音等干擾的，如：民宿、文化創意、諮詢設計、电子商務、投資基金等； 4．利用風景區（非規劃核心景區內）配套用房，增設服務遊客的商業設施； 5．工業廠房、倉儲建築增加物流功能或建築功能相互調整的； 6．其他同一規劃用途下建築內部經營業態的調整。 第五條以下建築使用功能變更嚴重影響城市規劃和周邊環境，無需徵求規劃資源主管部門意見，建設主管部門直接不予受理施工許可、消防設計審查或消防驗收備案： 1．未經批准擅自將非住宅建築改為住宅、酒店式公寓的； 2．利用住宅建築改為有安全、噪聲、光、油煙污染問題、嚴重影響周邊環境的項目，包括：餐飲、机械加工、建材庫房、寵物醫院、娛樂場所、棋牌室、健身房、游泳館等； 3．未經批准擅自將建築用途轉為易燃易爆、危化品生產加工存儲、危廢存儲等功能的； 4．社區用房、物管用房、農貿市場改做他用的； 5．未經批准擅自將地下車庫、交通通道改做他用的； 6．未經批准擅自封閉架空層、增加隔層等增加建築面積進行使用的； 7．利用違法建設整體或部分進行使用的； 8．其他明顯與建設工程規劃許可用途不符的。 第六條除本辦法第四條、第五條規定以外的其他建築改變使用功能的，由房屋產權方或建設單位在開展方案設計前提出申請，規劃資源主管部門出具意見。建設主管部門在消防設計審查或消防驗收備案遇到難以判斷的情形時；或者認為原規劃許可內容不明確，需函詢的，也可書面徵求規劃資源主管部門意見，規劃資源主管部門在10個工作日內回函。 （一）下列調整不改變土地用途和不動產登記用途的，無需辦理規劃許可，在取得規劃同意調整的意見后，建設單位可直接按規定向建設主管部門申請辦理施工許可、消防設計審查或消防驗收備案手續。 1．利用既有建築改為養老設施、教育設施、文化設施、租賃住房、眾創空間、現代服務業、小企業創新基地等； 2．工業、研發建築內部增加餐飲、商場、超市、健身房等配套設施的； 3．歷史建築、文物保護建築內部改造，改變現有功能的； 4．行政辦公及工業、研發等企業辦公建築內部改造，改變現有功能的； 5．其他不涉及土地用途和不動產登記用途調整的。 （二）調整需改變土地用途或不動產登記用途的，應當按新建項目的程序辦理規劃許可並完善土地用途變更手續后，辦理消防設計審查或消防驗收備案手續。 第七條建設單位或者個人進行既有建築使用功能調整，應當按照民事法律、法規的規定，處理好涉及的相鄰權關係，並負責處理由此引發的相鄰權矛盾。 第八條本辦法自2021年4月9日起施行。《既有建築改變使用功能規劃消防聯合審查辦法》（寧規規範字〔2018〕5號）同時廢止。 一圖讀懂： 政策解讀詳見http://ghj.nanjing.gov.cn/njsgtzyj/202103/t20210310_2844017.html 原文鏈接：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/gtapp/nrglIndex.action?type=2&messageID=ff80808177d6db080178f79950e544d2 文章來源：南京市城鄉建設委員會，機電安裝一級、消防設施一級資質公司–平安消防集團收集整理，平安消防集團榮獲2019年度建築業“百強企業”消防企業僅有一個名額，由江蘇省住房和城鄉建設廳頒發，消防設計、消防施工/驗收、消防維保、消防檢測、消防安全評估、消防分公司加盟聯繫平安消防集團董總，加盟消防公司電話：18068826933 （董總微信同）。

2021年度房建類建築業企業和建設工程監理企業信用檔案信息複核工作的通報 寧建市監字〔2021〕 25號 各有關單位: 為加強我市建築業企業和建設工程監理企業信用體系建 設,進一步完善建築業企業、建設工程監理企業及其從業人員 信用檔案,我站按照市建委統一部署,於2021年10月21日 -12月31日開展了2021年度房建類建築業企業和建設工程監 理企業信用管理檔案信息複核工作,現將本次信息複核工作情 況通報如下: 一、信用檔案信息複核工作概況 截至本次信用檔案信息複核工作結束,共有3510家施工企 業和255家監理企業完成了信息複核.信息更新后的2022年度 电子版《南京市建築業企業信用管理檔案》和《南京市建設工 程監理企業信用管理檔案》有效期到2022年12月31日。 全文如下： 2021年度信用管理檔案信息複核工作表揚名單 (排名不分先後) 施工企業 (130 家) 南京建工集團有限公司 南京金陵石化建築安裝工程有限公司 中建安裝集團有限公司 鍾星建設集團有限公司 中國江蘇國際經濟技術合作集團有限公司 中通服諮詢設計研究院有限公司 南京大地建設集團有限責任公司 中國建築第八工程局有限公司 華新建工集團有限公司 南京永騰建設集團有限公司 中鐵十一局集團華東建設有限公司 南通新華建築集團有限公司 中天建設集團有限公司 中建友安建工(集團) 有限公司 南京蘇舜建築安裝工程有限公司 中建二局安裝工程有限公司 中國核工業華興建設有限公司 中安建設安裝集團有限公司 揚州一建集團有限公司 通州建總集團有限公司 蘇州第一建築集團有限公司 上海寶冶集團有限公司 喬爵實業有限公司 中交三航局第三工程有限公司 中國五冶集團有限公司 中國建築一局(集團) 有限公司 南京市住宅建設總公司 南通十建集團有限公司 中建八局第三建設有限公司 南通建工集團股份有限公司 揚中市基礎工程有限公司 南通華榮建設集團有限公司 […]

應急管理部關於印發 《消防技術服務機構從業條件》的通知 應急〔2019〕88號 各省、自治區、直轄市應急管理廳（局）、消防救援總隊，新疆生產建設兵團應急管理局： 為深入貫徹落實中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關於深化消防執法改革的意見》，應急管理部制定了《消防技術服務機構從業條件》（以下簡稱《條件》），現印發給你們，並提出以下工作要求： 一、認真組織開展學習宣貫工作。制定《條件》是深化消防執法改革、優化營商環境的重要舉措，各級消防救援機構要切實提高思想認識，組織消防監督人員認真學習，儘快理解、掌握《條件》的各項規定和相關要求。同時，要充分利用報刊、廣播、電視、互聯網等媒體，通過多種途徑向社會廣泛宣傳《條件》，使消防技術服務機構及從業人員、社會單位和公眾充分知曉有關內容和管理要求。 二、加強對消防技術服務活動的監督管理。各級消防救援機構應當結合日常消防監督檢查工作，對消防技術服務機構的從業條件和服務質量實施監督抽查，在開展火災事故調查時倒查消防技術服務機構責任，依法懲處不具備從業條件的機構，以及出具虛假或失實文件等違法違規行為，依據相關規定記入信用記錄，協同相關部門實施聯合懲處。 三、督促消防技術服務機構落實主體責任。要組織、指導消防技術服務機構應用全國統一的社會消防技術服務信息系統，按要求錄入和更新相關信息，落實主體責任，規範從業行為，提高服務質量。 各地在執行《條件》過程中，可結合實際制定完善消防技術服務標準，促進提升消防技術服務質量。工作中遇到的問題請及時報部。 應急管理部 2019年8月29日 消防技術服務機構從業條件 第一條 為了規範消防技術服務機構從業活動，提升消防技術服務質量，根據《中華人民共和國消防法》和有關規定，制定本從業條件。 第二條 消防技術服務機構是指從事消防設施維護保養檢測、消防安全評估等社會消防技術服務活動的企業。 消防技術服務從業人員是指在消防技術服務機構中執業的註冊消防工程師，以及取得消防設施操作員國家職業資格證書、在消防技術服務機構中從事消防技術服務活動的人員。 第三條 從事消防設施維護保養檢測服務的消防技術服務機構，應當具備下列條件： （一）企業法人資格； （二）工作場所建築面積不少於200平方米； （三）消防技術服務基礎設備和消防設施維護保養檢測設備配備符合附表1和附表2的要求； （四）註冊消防工程師不少於2人，且企業技術負責人由一級註冊消防工程師擔任； （五）取得消防設施操作員國家職業資格證書的人員不少於6人，其中中級技能等級以上的不少於2人； （六）健全的質量管理體系。 第四條 從事消防安全評估服務的消防技術服務機構，應當具備下列條件： （一）企業法人資格； （二）工作場所建築面積不少於100平方米； （三）消防技術服務基礎設備和消防安全評估設備配備符合附表1和附表3的要求； （四）註冊消防工程師不少於2人，且企業技術負責人由一級註冊消防工程師擔任； （五）健全的消防安全評估過程控制體系。 第五條 同時從事消防設施維護保養檢測、消防安全評估的消防技術服務機構，應當具備下列條件： （一）企業法人資格； （二）工作場所建築面積不少於200平方米； （三）消防技術服務基礎設備和消防設施維護保養檢測、消防安全評估設備配備符合附表1、附表2和附表3的要求； （四）註冊消防工程師不少於2人，且企業技術負責人由一級註冊消防工程師擔任； （五）取得消防設施操作員國家職業資格證書的人員不少於6人，其中中級技能等級以上的不少於2人； （六）健全的質量管理和消防安全評估過程控制體系。 第六條 註冊消防工程師不得同時在2個（含本數）以上消防技術服務機構執業。在消防技術服務機構執業的註冊消防工程師，不得在其他機關、團體、企業、事業單位兼職。 第七條 消防技術服務機構承接業務，應當明確項目負責人。項目負責人應當由註冊消防工程師擔任。 第八條 消防技術服務機構應當將機構和從業人員的基本信息，以及消防技術服務項目情況錄入社會消防技術服務信息系統。 附表1 消防技術服務基礎設備配備要求 序號 設備名稱 單位 配備數量 備註 1 計算機 […]

《江蘇省政府專職消防救援隊伍管理辦法》3月1日起施行，明確事業單位屬性 2月23日，記者從江蘇省消防救援總隊獲悉，《江蘇省政府專職消防救援隊伍管理辦法》（以下簡稱《辦法》）將於2022年3月1日起施行，標志著江蘇首次明確符合條件的政府專職消防救援隊登記為事業單位法人，政府專職消防員實行員額管理制度，解決了隊伍編製和人員發展問題。 “十三五”期間，全省隊伍規模平均每年增長超15%，目前，全省共建有政府專職消防救援隊457個，政府專職消防員（含隊員、文員）1.5萬餘人，獨立接處警量佔總量的50%，且有逐年上升態勢。但與隊伍規模越來越龐大、作用發揮愈發明顯的發展態勢相比較，全省政府專職消防救援隊伍仍存在隊伍屬性和人員身份不明確、工資待遇和綜合保障標準總體偏低、人員流動性大、隊伍集中統一管理不到位等共性問題。如何解決這些影響消防救援隊伍發展的重要問題，成為全省消防事業面臨的一大挑戰。 明確身份屬性，消防救援隊伍告別“臨時工” 《辦法》將從哪些方面化解消防體制改革的緊迫難題？省消防救援總隊相關負責人介紹，《辦法》的施行將規範消防救援隊伍組織形式和人員管理，規定符合條件的政府專職消防救援隊登記為事業單位法人、並實行員額管理制度，省消防救援機構將會同相關部門制定政府專職消防員招聘的標準、程序和退出機制，按照國家和省規定統一組織招聘，政府專職消防救援隊伍將告別過去合同制管理的不穩定局面。 “十三五”期間，全省政府專職消防救援隊伍人員離職率高達17%，平均從業年限僅3.5年。針對隊伍穩定性不高、難以有效提升實戰能力的問題，《辦法》提出“員額管理”制度。建立員額管理制度，是為保障政府專職消防隊員數量滿足當前消防救援工作的需求，便於在全省統籌、合理配置人員。同時，出於管理方便等因素考慮，江蘇部分地區全盤採用勞務派遣用工，直接將隊員屬性定位為臨時工，不利於消防救援隊伍長遠發展，實行員額管理制度，有利於隊伍穩定，增強隊員職業認同感。 健全管理機制，消防救援人員調度“有法可依” 結合消防機構改革要求和我省相關工作實踐，《辦法》着力推動建立“各級政府主導、主管部門牽頭、相關部門協作、綜合協調保障”的總體工作機制，明確將政府專職消防救援隊伍建設發展納入國民經濟和社會發展相關規劃，消防救援機構負責政府專職消防救援隊伍人員管理、力量調度、現場指揮、執勤訓練等工作。 《辦法》創新性地提出“登記為事業單位”的編製管理概念，即針對非盈利的單位，符合相關條件即可申請登記，登記后不核定職數和職位，只可享受有關事業單位的優惠或優待政策，以事業單位的名義開展相關活動，但其所屬人員非事業編製人員。推動政府專職消防隊“登記為事業單位”，解決了政府專職消防隊參与滅火救援“師出無名”的問題，政府專職消防隊將代表政府履行相關職責，同時有利於基層政府專職消防救援隊員聚焦撲救火災等應急救援的主業工作。 同時，《辦法》中明確，政府專職消防隊員實行崗位等級制度，由人社部門頒發社會統一認可的崗位等級證書，作為其在崗、離崗的能力證明。崗位等級制度還將作為確定工資待遇、職務等級的依據，建立政府專職消防員職業晉陞通道。 提升優待保障，凝聚消防救援職業認同感 《辦法》的施行，對未來全省消防隊伍建設發展有哪些影響？ 據相關數據表明，江蘇省2020年度城鎮非私營單位在崗職工平均工資為95665元；全省政府專職消防員人均工資（含五險一金）約為8萬元/年，實際人均到手工資僅約5萬元/年，絕大多數地區隊員工資低於當地城鎮非私營單位在崗職工平均工資水平。 為確保消防救援隊伍能“挑”到人、“留”住人，江蘇省消防救援總隊與省財政、人社等部門進行了充分溝通，在原有辦法基礎上，強化待遇保障，明確政府專職消防員人均工資標準不低於上年度當地城鎮非私營單位在崗職工平均工資，享受年金、人身意外傷害保險、職業健康檢查等待遇，並規定了政府專職消防員交通出行、看病就醫、参觀遊覽、子女入學等優待標準參照消防救援機構有關標準執行。 此外，《辦法》第十四條規定，“對連續工作滿12年、不符合退休條件的政府專職消防員自主就業的，有條件的地方可以按照規定給予補助”。省消防救援總隊表示，此規定主要出於三個方面的考慮：參照國家綜合性消防救援隊伍，建立完善政府專職消防救援隊伍的退出保障機制；營造拴心留人的良好氛圍，激勵廣大政府專職消防員長期獻身消防事業；對持續工作滿 12 年退出的同志而言，給予一定補助不僅是在物質上的幫助，也是對他們長期獻身消防事業的感謝和尊敬，對在全社會建立完善消防職業榮譽感具有重要意義。( 新江蘇·中國江蘇網記者 洪夢琪) 責任編輯：王松 原文鏈接：《江蘇省政府專職消防救援隊伍管理辦法》3月1日起施行，明確事業單位屬性 https://www.js119.com/202202/jsxfww-menu-xfyw_c_50a72ad048f846b78f1e.html 文章來源：江蘇省消防救援總隊、中國江蘇網，機電安裝一級、消防設施一級資質公司–平安消防集團收集整理，平安消防集團榮獲2019年度建築業“百強企業”消防企業僅有一個名額，由江蘇省住房和城鄉建設廳頒發，消防設計、消防施工/驗收、消防維保、消防檢測、消防安全評估、消防分公司加盟聯繫平安消防集團董總，加盟消防公司電話：18068826933 （董總微信同）。

關於印發《河北省建設工程消防設計審查驗收管理暫行辦法》的通知 冀建法改〔2020〕8號 各市（含定州、辛集市）住房和城鄉建設局（建設局）、城市管理綜合行政執法局、行政審批局，雄安新區管委會規劃建設局、綜合執法局、公共服務局： 《河北省建設工程消防設計審查驗收管理暫行辦法》已經廳長辦公會審議通過，現予印發施行，請認真遵照執行。 河北省住房和城鄉建設廳 2020年6月2日 河北省建設工程消防設計審查驗收管理暫行辦法 第一章　總　則 第一條　為加強全省建設工程消防設計審查和消防驗收、備案管理，保證建設工程消防設計、施工質量，根據《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國建築法》《建設工程質量管理條例》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》等法律、行政法規和規章，制定本辦法。 第二條　本省行政區域內建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查，適用本辦法。 住宅室內裝飾裝修、村民自建住宅、救災和非人員密集場所臨時性建築的建設活動，不適用本辦法。 第三條　省人民政府住房城鄉建設主管部門負責指導監督全省建設工程消防設計審查驗收工作。 縣級以上地方人民政府住房城鄉建設或者行政審批主管部門（以下簡稱“消防設計審查驗收主管部門”）依職責承擔本行政區域內建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作。 跨行政區域建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作，由該建設工程所在行政區域消防設計審查驗收主管部門共同的上一級主管部門指定負責。 第四條　消防設計審查驗收主管部門及其工作人員應當遵循公正、嚴格、文明、高效的原則，按照法定職權和程序實施建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作。 第五條　消防設計審查驗收主管部門及其工作人員進行消防設計審查、消防驗收、備案和抽查，不得收取費用。建設工程消防設計審查驗收工作經費按照《中華人民共和國行政許可法》等有關法律、法規的規定執行。 消防設計審查驗收主管部門可以採取政府購買服務方式，委託具備專業技術能力的機構開展消防技術服務工作。 第六條　依法實行消防設計審查、消防驗收、備案和抽查的建設工程，分為特殊建設工程、其他建設工程兩類。 特殊建設工程，是指本辦法第七條所列的建設工程。 其他建設工程，是指特殊建設工程以外，其他按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程。 第七條　特殊建設工程實行消防設計審查、消防驗收制度。 特殊建設工程，是指符合下列情形之一的建設工程： （一）總建築面積大於二萬平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳； （二）總建築面積大於一萬五千平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳； （三）總建築面積大於一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場； （四）總建築面積大於二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館，醫院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業的生產加工車間，寺廟、教堂； （五）總建築面積大於一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童遊樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院，醫院、療養院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業的員工集體宿舍； （六）總建築面積大於五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、遊藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳； （七）國家工程建設消防技術標準規定的一類高層住宅建築； （八）城市軌道交通、隧道工程，大型發電、變配電工程； （九）生產、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調壓站； （十）國家機關辦公樓、電力調度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調度樓、廣播電視樓、檔案樓； （十一）設有本條第一項至第六項所列情形的建設工程； （十二）本條第十項、第十一項規定以外的單體建築面積大於四萬平方米或者建築高度超過五十米的公共建築。 第八條　其他建設工程實行備案和抽查制度。 第二章　建設工程消防設計審查 第九條　建設單位申請特殊建設工程消防設計審查，應當向工程所在地消防設計審查驗收主管部門提交下列材料： （一）建設工程消防設計審查申請表； （二）消防設計文件； （三）依法需要辦理建設工程規劃許可的，應當提交建設工程規劃許可文件； （四）依法需要批準的臨時性建築，應當提交批准文件。 第十條　消防設計審查驗收主管部門可以根據政府購買服務有關規定，通過市場化運作模式，委託相應的消防技術服務機構提供建設工程消防設計圖紙技術審查服務。 房屋建築和市政基礎設施工程的消防設計審查，按照工程建設項目審批制度改革要求併入施工圖設計文件審查的，消防設計審查驗收主管部門應當加強監督管理，確保消防設計技術審查質量。 第十一條　消防設計審查驗收主管部門收到建設單位提交的消防設計審查申請后，對申報材料是否符合法定要求進行審查，不符合要求的，應當一次性告知需要補正的全部內容；符合要求的，應當出具受理憑證。 特殊建設工程具有本辦法第十五條規定的特殊消防設計情形的，應當由市級消防設計審查驗收主管部門負責受理、審查和出具消防設計審查意見。 第十二條　消防設計審查驗收主管部門應當自受理消防設計審查申請之日起十五個工作日內，對建設單位提交的申報材料進行審查，並出具書面審查意見。 具有特殊消防設計情形的，省住房城鄉建設主管部門組織特殊消防設計專家評審時間，應當單獨計算。 第十三條　對符合下列條件的，消防設計審查驗收主管部門應當出具消防設計審查合格意見： （一）申請材料齊全、符合法定形式； （二）設計單位具有相應資質； （三）消防設計文件符合國家工程建設消防技術標準（具有本辦法第十五條情形之一的特殊建設工程，特殊消防設計技術資料通過專家評審）。 對不符合前款規定條件的，消防設計審查驗收主管部門應當出具消防設計審查不合格意見，並說明理由。 第十四條　建設、設計、施工單位不得擅自修改經審查合格的消防設計文件。確需修改的，建設單位應當將變更內容重新申請消防設計審查。 第三章　特殊消防設計的專家評審 第十五條　特殊建設工程具有下列情形之一的，建設單位應當開展特殊消防設計，並向市級消防設計審查驗收主管部門申請消防設計審查，提交特殊消防設計技術資料： […]

為加強全省建設工程消防設計審查驗收管理，省住房和城鄉建設廳制定出台了《河北省建設工程消防設計審查驗收管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），適用於河北省行政區域內建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查，於2020年6月2日起施行。 《辦法》分為總則、建設工程消防設計審查、特殊消防設計的專家評審、建設工程消防驗收、消防驗收備案和抽查、有關單位的責任與義務、監督管理、附則等8章，共53項條款。 明確各級主管部門職責 《辦法》明確，省人民政府住房城鄉建設主管部門負責指導監督全省建設工程消防設計審查驗收工作；縣級以上地方人民政府住房城鄉建設或者行政審批主管部門（以下簡稱“消防設計審查驗收主管部門”）依職責承擔本行政區域內建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作；跨行政區域建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作，由該建設工程所在行政區域消防設計審查驗收主管部門共同的上一級主管部門指定負責。 規範消防設計審查、驗收、備案等各環節程序 《辦法》指出，依法實行消防設計審查、消防驗收、備案和抽查的建設工程，分為特殊建設工程、其他建設工程兩類。其中，特殊建設工程實行消防設計審查、消防驗收制度。其他建設工程實行備案和抽查制度。《辦法》還明確，消防設計審查驗收主管部門及其工作人員進行消防設計審查、消防驗收、備案和抽查，不得收取費用。 嚴格建設工程消防設計審查程序，提倡市場化運作。《辦法》要求，建設單位申請特殊建設工程消防設計審查，應當向工程所在地消防設計審查驗收主管部門提交相關材料。消防設計審查驗收主管部門應當自受理消防設計審查申請之日起十五個工作日內，對建設單位提交的申報材料進行審查，並出具書面審查意見。 《辦法》提出，消防設計審查驗收主管部門可以根據政府購買服務有關規定，通過市場化運作模式，委託相應的消防技術服務機構提供建設工程消防設計圖紙技術審查服務。 《辦法》規定，建設、設計、施工單位不得擅自修改經審查合格的消防設計文件。確需修改的，建設單位應當將變更內容重新申請消防設計審查。 《辦法》指出，特殊建設工程具有特殊消防設計情形的，應當由市級消防設計審查驗收主管部門負責受理、審查和出具消防設計審查意見。市級消防設計審查驗收主管部門將特殊消防設計有關申請材料報送至省住房城鄉建設主管部門組織專家評審。 嚴格建設工程消防驗收，現場評定環節前置。《辦法》要求，工程竣工驗收前，建設單位應當組織對工程消防內容進行竣工驗收消防查驗。查驗后，查驗組人員應當簽署書面意見。經查驗不符合前款規定的建設工程，建設單位應當組織整改完善，重新進行竣工驗收消防查驗。竣工驗收消防查驗通過後，建設單位應當及時編製竣工驗收消防查驗報告。 《辦法》規定，建設單位應當在組織竣工驗收消防查驗七個工作日前將查驗的時間、地點及查驗組名單書面通知建設工程所在地消防設計審查驗收主管部門。消防設計審查驗收主管部門可以根據實際情況，在竣工驗收消防查驗現場監督環節，提前開展特殊建設工程消防驗收現場評定。 嚴格消防驗收備案和抽查，符合要求後方可使用。《辦法》指出，對其他建設工程，建設單位申請施工許可或者申請批准開工報告時，應當提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料。未提供滿足施工需要的消防設計圖紙及技術資料的，有關部門不得發放施工許可證或者批准開工報告。其他建設工程消防施工完工后，建設單位應當組織設計、施工、監理、技術服務等單位進行竣工驗收消防查驗。其他建設工程竣工驗收合格之日起五個工作日內，建設單位應當報消防設計審查驗收主管部門備案。消防設計審查驗收主管部門應當對備案的其他建設工程進行抽查。經依法抽查不合格的，應當停止使用，並責令建設單位組織整改，整改完成后，向消防設計審查驗收主管部門申請複查。 　　強化有關單位的責任和義務 《辦法》明確，建設單位依法對建設工程消防設計、施工質量負首要責任。設計、施工、監理、技術服務等單位依法對建設工程消防設計、施工質量負主體責任。建設、設計、施工、監理、技術服務等單位的從業人員依法對建設工程消防設計、施工質量承擔相應的個人責任。消防設計審查驗收主管部門應當加強建設、設計、施工、監理、技術服務等單位及從業人員的監督管理，建立健全失信懲戒的信用評價機制。 依法嚴處違法違規行為 《辦法》規定，工程建設有關單位存在違法違規行為的，應當按照《中華人民共和國消防法》予以處罰，包括：建設單位要求建築設計單位或者建築施工企業降低消防技術標準設計、施工的；建築設計單位不按照消防技術標準強制性要求進行消防設計的；建築施工企業不按照消防設計文件和消防技術標準施工，降低消防施工質量的；監理單位與建設單位或者建築施工企業串通，弄虛作假，降低消防施工質量的。消防設計審查驗收主管部門工作人員在消防設計審查驗收管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法依規予以處理。（朱銳、周珊） 原文鏈接：http://zfcxjst.hebei.gov.cn/dtlsj/202006/t20200611_289429.html 相關閱讀： 關於印發《河北省建設工程消防設計審查驗收管理暫行辦法》的通知 冀建法改〔2020〕8號 http://www.pingan119.com/news/221.html 河北建設工程消防設計審查驗收管理系統代為申報消防公司：平安消防集團18068826933 （董總微信同） 信息來源：河北省住房和城鄉建設廳，建築機電安裝工程專業承包一級、消防設施工程設計專項甲級資質、消防設施工程專業承包一級資質公司–平安消防集團收集整理，平安消防集團榮獲2019年度建築業“百強企業”消防企業僅有一個名額，由江蘇省住房和城鄉建設廳頒發，消防設計、消防施工/驗收、消防維保、消防檢測、消防安全評估、消防分公司加盟聯繫平安消防集團董總，加盟消防公司電話：18068826933 （董總微信同）。

蘇州市住房城鄉建設局關於印發 《蘇州市建設工程消防設計審查、消防驗收、消防驗收備案和抽查指導意見（試行）》的通知 蘇住建消〔2021〕1號 各市、區住建局，蘇州工業園區規建委；各有關單位： 現將《蘇州市建設工程消防設計審查、消防驗收、消防驗收備案和抽查指導意見（試行）》印發給你們，請遵照執行。   附件：蘇州市建設工程消防設計審查、消防驗收、消防驗收備案和抽查指導意見（試行）   蘇州市住房和城鄉建設局 2021年6月30日 蘇州市建設工程消防設計審查、消防驗收、 消防驗收備案和抽查指導意見 （試行） 為規範蘇州市建設工程消防設計審查、消防驗收、消防驗收備案（以下簡稱備案）、抽查工作，進一步優化營商環境，深入推進我市建設工程項目審批制度改革，依據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消防法》、《房屋建築和市政基礎設施工程質量監督管理規定》、《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》、《建設工程消防設計審查驗收工作細則》等法律法規及相關文件要求，結合我市實際工作情況，制定本指導意見。 一、消防審驗及備案抽查工作實施主體 （一）蘇州市住房和城鄉建設局負責實施以下建設工程的消防審驗及備案抽查工作： 1.姑蘇區範圍內蘇州市級立項的建設工程； 2.本市範圍內跨區級行政區域的建設工程（如鐵路、軌道交通、隧道等）； 3.需要組織特殊消防設計專家評審的建設工程； 4.各地因技術力量原因，提請市局負責實施的專業建設工程（如房屋建築和市政基礎設施工程外的29類建設工程）。 其餘建設工程的消防審驗及備案抽查工作，按照屬地審批原則，由各市、區住房和城鄉建設主管部門負責實施。 （二）消防驗收、消防驗收備案和抽查的實施主體，與消防設計審查實施主體保持一致。 （三）各地應按照《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規定》的相關要求，開展建設工程消防設計審查、消防驗收和備案抽查項目受理、審批工作，並應通過工程建設項目審批綜合管理平台及“江蘇省建設工程消防設計審查驗收管理系統”實施。 二、規範實施消防設計審查 （一）納入施工圖多圖一審範圍的建設工程 納入施工圖多圖一審範圍建設工程的消防設計審查工作，相關部門不再單獨進行技術性審查，根據施工圖審查機構出具的《施工圖設計文件審查合格書》或《施工圖設計文件審查意見書》經審核做出行政許可。 （二）未納入施工圖多圖一審範圍的建設工程 未納入施工圖多圖一審範圍建設工程（如房屋建築和市政基礎設施工程外的29類建設工程）的消防設計審查工作，可由各地住房和城鄉建設主管部門完成。技術性審查也可委託具備相應能力的技術服務機構（施工圖審查機構）進行，各地住房和城鄉建設主管部門根據技術性審查意見做出行政許可。 三、規範消防驗收和備案抽查管理 （一）各地住房和城鄉建設主管部門應依據工程建設消防技術標準強制性條文及經消防設計審查合格的消防設計文件開展消防驗收、消防驗收備案和抽查的現場評定工作。各地住房和城鄉建設主管部門可以委託具備相應能力的技術服務機構開展消防驗收、消防驗收備案和抽查的現場評定，並形成意見或報告，作為出具相關意見書或通知書的依據。 （二）各地住房和城鄉建設主管部門在建設工程領域發現使用不合格的消防產品以及國家明令淘汰的消防產品的，應移交消防救援機構或產品質量監督部門依法查處。 （三）依據《建築工程施工許可管理辦法》可以不申請辦理施工許可證的其他建設工程，辦理消防驗收備案時可不提交施工許可證。消防設計審查驗收主管部門收到建設單位備案材料后，對備案材料齊全的，應當場予以備案並出具備案憑證。建築面積300平方米以上（含300平方米）的人員密集場所建設工程抽查比例不低於50%，其他不低於5%。 （四）消防驗收備案抽查和檢查的結果應向社會公示。 四、明確局部消防驗收的條件 同一個項目由多個單體建築組成的，在消防車道、消防車登高操作場地、高位消防水箱、消防水池、消防水泵房、消防控制室、室外消火栓系統、變配電房、防排煙機房等重要的公共消防設施完成設計內容、實現設計功能的前提下，建設單位可分期分批申請消防驗收。 大型建設工程需要局部投入使用時，在消防車通道、消防車登高操作場地可正常使用；安全出口、疏散樓梯、消防水源、消防電源均滿足消防技術標準和消防設計文件要求；局部投入使用部分的消防設施能夠獨立運行且與非使用區域有符合消防技術標準要求的防火分隔前提下，建設單位可申請辦理建設工程局部消防驗收。 建設工程局部消防驗收的工作流程、方法及評定標準按消防驗收相關規定執行。 五、明確消防設計重大變更內容和審批流程 凡涉及以下內容的均視為消防設計重大變更： （一 ）建築專業 1.經規劃部門批準的改變建築工程設計方案總平面中包括消防車道、救援場地、消防間距，由於增加建築高度改變建築類別、樓梯間形式及消防電梯設置等； 2.改變廠房、倉庫的生產、儲存物品的火災危險性類別； 3.改變建築工程使用功能、建築類別； 4.改變防火分區劃分，樓梯間、消防電梯的位置，減少安全出口寬度； 5.降低圍護結構保溫系統材料的燃燒性能等級； 6.改變室內變配電室、鍋爐房、柴油發電機房、消防控制室、消防泵房、消防水池的位置和減少消防水池的容積； 7.建築專業變更從而涉及其他專業重大變更的。 （二）消防給水專業 1.改變消防水源; 2.消防給水系統有重大改變。 （三）通風、防排煙專業 1.改變防排煙系統； 2.改變為集中空調風管系統。 （四）電氣專業 […]